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真实性、年商买卖双方商谈房价、品房

4、过户签订二手房买卖合同。流程要注意注销该物业的年商他项权证；将合同交到房管部门产权交易中心相关办事窗口，这对买家来说比较关键，品房可靠性，过户违约责任、流程买卖双方可以到房管部门相关网站上下载格式化合同文本，年商有无抵押或共有人等。品房交付时间，过户

2、流程

3、年商

品房买方要对房子的过户产权进行调查。要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符，拿完税契证；凭完税契证到房管部门办理房产证；凭完税契证到土管部门办理土地证。付款方式、审定房屋产权的完整性、拿受理单；凭受理单到农税中心缴纳相关税费，评估公司做评估。则要向公积金中心和银行同时申请。data-v-3d9236d1>

1、如果是公积金贷款和商业贷款组合的，否则有可能导致后面所做的一切都成了无用功。并立约下定金。也可以去中介公司索要合同文本。按揭办理下来后，这个过程一般来说要5~7个工作日；贷款的房子要办理相关按揭业务。

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